Når du overvejer at renovere din bolig, er det første spørgsmål næsten altid: Hvad kommer det til at koste? Svaret er desværre ikke helt enkelt – men det er præcis dét, vi prøver at give dig her.
Renovering af en bolig kan koste alt fra 1.000 kroner pr. kvadratmeter til over 20.000 kroner pr. kvadratmeter. Det afhænger af mange faktorer: typen af renovering, materialevalg, håndværkerpriser, og ikke mindst hvor meget du selv vil lave. Denne artikel guider dig igennem de vigtigste aspekter af renovering – og giver dig realistiske priseksempler, så du kan få overblik over dit budget.
1. Hvad skal du renovere?
Det første, du skal gøre op med dig selv, er omfanget af din renovering. Skal du bare shine boligen lidt op med maling og nye gulve? Eller er vi ude i væltning af vægge, nye installationer, nyt køkken og badeværelse? Her er en hurtig oversigt over typiske boligrenoveringer og prisleje:
| Renoveringstype | Pris pr. m² (vejledende) |
|---|---|
| Overfladisk (maling, gulv, lidt finish) | 1.000 – 3.000 kr. |
| Mellem (nyt køkken, nye gulve, opdatering af el/vvs) | 4.000 – 8.000 kr. |
| Totalrenovering (ombygning, nye installationer, bad, køkken) | 10.000 – 20.000+ kr. |
2. Hvad koster materialerne?
Materialevalget har enorm indflydelse på prisen. Der er ofte stor forskel på “bygge-markedskvalitet” og skræddersyede løsninger. Hvis du for eksempel lægger nye gulve, kan du finde laminat til under 100 kr./m², mens massivt egetræ kan koste op mod 800 kr./m².
Her er nogle eksempler på almindelige materialer og deres prisniveau:
- Trægulve: 100–800 kr./m²
- Maling (indendørs): 300–1.200 kr. pr. 10 liter
- Køkken (inkl. hårde hvidevarer): 30.000–200.000 kr.
- Badeværelse (inkl. sanitet og fliser): 50.000–250.000 kr.
- Vinduer: 2.000–8.000 kr. pr. stk.
Et godt tip, når du skal finde billige, men holdbare materialer, er at søge efter specialiserede forhandlere. Et eksempel er BilligeTraegulve, som tilbyder trægulve i mange varianter til fornuftige priser uden at gå på kompromis med kvaliteten.
3. Skal du bruge håndværkere?
Arbejdsløn er typisk en af de største poster i en renovering. Timepriser for håndværkere varierer afhængigt af fagområde og geografi, men her er nogle gennemsnitstal:
- Tømrer/snedker: 400–600 kr./time
- Elektriker: 500–750 kr./time
- Murer: 450–700 kr./time
- Maler: 300–500 kr./time
- VVS’er: 500–800 kr./time
Ved større projekter vil mange firmaer give dig en samlet tilbudspris fremfor timebetaling. Det kan være en fordel, fordi du slipper for uforudsete timer, men husk at indhente flere tilbud og sammenligne både pris og erfaring.
4. Gør-det-selv eller ej?
Vil du spare penge, kan du selv stå for dele af renoveringen. Maling, tapetsering, gulvlægning og mindre opgaver kan mange håndtere med lidt hjælp fra YouTube og tålmodighed. Men el, vvs og bærende konstruktioner bør overlades til fagfolk – både af sikkerhedsmæssige og lovgivningsmæssige grunde.
En tommelfingerregel: Jo mere du selv gør, jo mere sparer du – men vær realistisk. En halvfærdig renovering, der trækker ud i måneder, koster også penge i form af tid, frustration og måske midlertidig bolig.
5. Hvad koster en totalrenovering?
Skal du totalrenovere et hus eller lejlighed, skal du regne med at det bliver dyrt. Her er et eksempel på et budget for en 100 m² bolig:
| Post | Pris (anslået) |
|---|---|
| Nedrivning og affaldshåndtering | 25.000 kr. |
| Nyt el og vvs | 150.000 kr. |
| Nyt køkken | 100.000 kr. |
| Nyt badeværelse | 120.000 kr. |
| Gulve og maling | 60.000 kr. |
| Arbejdsløn | 200.000 kr. |
| Diverse og uforudset | 50.000 kr. |
| I alt | 705.000 kr. |
Selvfølgelig kan prisen være lavere, hvis du vælger billigere løsninger og laver noget selv – men den kan også nemt blive højere, hvis du går efter designløsninger og luksusmaterialer.
6. Hvordan holder du budgettet?
Det største problem ved boligrenoveringer er sjældent drømmene – det er økonomien. Her er nogle konkrete tips til at holde styr på budgettet:
- Lav et detaljeret budget med alle poster, inkl. affald, værktøj, tilladelser og transport.
- Indhent minimum tre tilbud på større opgaver.
- Læg 10–20 % oveni budgettet til uforudsete udgifter.
- Prioritér dine behov – start med det vigtigste.
- Vælg materialer, der giver værdi for pengene – fx BilligeTraegulve.
- Hold styr på fremdriften, så du ikke ender med dobbeltarbejde.
7. Er det pengene værd?
Renovering kan være en stor investering, men det kan også betale sig. En opdateret bolig kan øge din boligværdi markant – især hvis du forbedrer køkken, bad og energiforbrug. Ifølge flere ejendomsmæglere kan en veludført renovering hæve boligens salgspris med 10–30 %.
Men husk: Ikke alle forbedringer giver lige meget igen. Et nyt køkken kan være en stor forbedring for dig selv – men det er ikke sikkert, det hæver boligens værdi tilsvarende. Tænk på, om du renoverer for at sælge eller for at blive boende. Det gør en forskel i dine valg.
Konklusion: Hvad koster renovering af din bolig?
Prisen for renovering af din bolig afhænger helt af dine valg. Du kan gøre det billigt og simpelt – eller luksuriøst og omfattende. Det vigtigste er, at du har styr på dine prioriteter, dit budget og dine ressourcer. Med god planlægning og de rette leverandører – fx BilligeTraegulve til gulve – kan du få meget bolig for pengene.
Renovering kræver tid, penge og planlægning – men det er også en af de mest tilfredsstillende måder at skabe et hjem, der passer præcis til dig.
